民宿,不只是看上去很美

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民宿品格不竭晋升。

约上亲友老友，到山净水秀的处所包栋精品民宿住两天，已经是愈来愈受人们爱好的觀光糊口方法。在田野乡下亲近天然，阔别都會夜觀标致星空，与密切的家人、朋侪過一個不受打搅的假期，如许的画面想一想都那末夸姣！

颠末十多年的成长，海内民宿已然成為旅客出行留宿的热点选择之一。疫情產生後，旅客對私密、卫生、特点、品格的需求进一步晋升，這些需求特色，与民宿具备更高的匹配性。是以，自本年5月份周邊遊规复以来，民宿行業率先呈現回暖迹象，特别是在黄金周時代，高端精品民宿更是提早被抢訂一空。面临需求的變革，迩来民宿業也进入了必需加快提质进级的新阶段，高端精品化、场景化、品牌化成為新趋向。作為旅客，咱们将有怎麼的民宿新體验？

市场動态：

周邊遊成长 促民宿迭代进级

上两周的周末，张密斯邀约了两家朋侪，在从化一家面朝湖水、很有意境的民宿里度了個假。张密斯说，没想到广州周邊也有如许一個秘境，讓她對民宿有了新的熟悉：“之前我去新西兰遊览住過本地的Lodge，那時還感慨怎样身旁没有如许好品格的民宿，如今在广州體验到了。”固然每晚代价要2000多元，但张密斯感觉物有所值，民宿的品格与星级旅店比拟其实不差，并且朝湖而居风光很好，還可以喝喝下战书茶，在周邊山野地安步，食品固然选择未几，但都很精巧。张密斯扣問了民宿，若是包下全部民宿大要2万多元，可以住下20多小我，以是她决议下次公司团建可以斟酌去。

和大師印象中的“田舍乐”式民宿分歧，近两年海内民宿的成长已显現了分歧的特点，民宿再也不只是供给一個乡下留宿的场合，而必要增加更多的人文和文化内在，不但在設計上下工夫，還需晋升品格和辦事，讓民宿有了更多值得一住的来由。特别是在疫情產生後，在文旅苏醒的大潮下，周邊遊、村落遊获得了快速成长。

从五一假期以後，暑期和中秋國庆假期時代，市场已印證了民宿的苏醒。据途家公布的《中秋國庆假期民宿出遊大数据陈述》显示，十一黄金周時代，海内民宿总體预訂量已规复到客岁同期的91%，截至10月中旬，单是途家平台上海内民宿房源总量已冲破230万，村落民宿買賣量更是增势迅猛。途家履行副总裁兼首席商务官李珍妮暗示，疫情產生後，用户加倍存眷民宿產物的平安和品格，用户對留宿個性化和私密性的需求迸發。李珍妮暗示，在如许的布景下，公共出行更偏向于周邊自驾遊，入住加倍平安恬静的村落民宿，那些專注于风情體验、休闲吸氧、設計怪异的高品格民宿正迎来更大的成长空間，究竟證实村落民宿的平台買賣量占比也从客岁的24%晋升到本年的41%。

行業趋向：加快洗牌 品牌化精品化成标的目的

當卫生、平安、私密、特点成為旅客入居民宿最關切的核心，市场需求的扭转也倒逼民宿業加快變化。在海内民宿成长政策的支撑下，品牌化、精品化成為民宿成长更了了的标的目的。10月下旬，快感凝露“广东遊览民宿”品牌标识正式對外公布，广东民宿有了同一的形象标识，同時广东省遊览民宿辦理扶植體系正式启用，该體系将操纵信息化手腕，娛樂城體驗金,對广东省民宿的根基环境和谋划环境举行周全把握，也将帮忙民宿主管部分确切解决遊览民宿在规范辦理中存在的各类問题，指导遊览民桃園室內設計,宿業康健有序成长。這是广东进一步加大民宿業羁系的力度，對付规范辦理遊览民宿、建立广东遊览民宿品牌有着踊跃的感化，也能加速推動广东省遊览民宿高质量成长。

别的，疫情產生後，抗危害能力较低的個别民宿正面對谋划困难，致使有些民宿@讓%6TAq8%渡或破%nnw3p%產@，這也给專業的民宿投資方和辦理方一個抄底入场的機遇，将乐成履历继续复制。旅悦团體总裁解云航在解读民宿@旅%13J26%店大将%1t6F1%来@時暗示，民宿供给链很长、很繁杂，小范围的民宿只靠单打独斗很难拿到最优的代价，也很难節制本钱，更首要的是质量無法得到保障，旅悦旗下的花筑摸索经由過程建立供给链辦理體系，搭建好全部财產供给链，将產物設計、工程引导、工程造价核算乃至摄影等都包括在内。這些都阐明，品牌化、连锁化、尺度化在疫情常态化下更有成长機會，品牌的氣力将在民宿業中大有可為。

挑战仍在：抗危害能力差 “内核”晋升不易

在海内民宿成长的进程中，范围小、抗危害能力较弱、红利模式单一和品格不不乱都是阻碍民宿成长的缘由。以往的村落民宿，可能是以“情怀”“田园”等關头字来吸惹人，但不少人住进去以後，可能會感觉被“照骗”了——实际和照片却有很大差距，单是床垫、布草等就已和星级旅店差距不是一点点，品格也不不乱，住過一次後就决议“不再居民宿”的客群大有人在。是以，在进级进程中，有高品格请求的高端民宿就举行了“内核进级”，其实不是看起来很美那末简略，价值上万的品牌床垫、智能马桶、地暖體系、智能新风體系等，正好合适人们寻求特点又不但愿捐躯品格的诉求。

不外，在武夷山谋划民宿的小天暗示，這几年也有斟酌晋升民宿品格，好比在外觀不動的环境下，经由過程内部装修来微革新，但每間房内部装修的造价都挺高，一個房間最少要支出几万元，有的若要革新水電管道，造价就更高，但改了以後一個房間的房价也就晋升两三百元至多，收回本钱的进程太漫长，對小民宿谋划者来讲有很大的压力。

将来成长：

需晋升谋划程度 引入清楚尺度

對付消费者来讲，选择民宿也必要有更清楚的尺度可以鉴戒。近期，途家公布新《民宿分级尺度》，经由過程創建评估系统并上线民宿钻级，针對线上售賣的所有民宿和综合信息举行总體评估，将民宿依照二钻、三钻、四钻、五钻和金虎魄五個尺度举行从新分级，尺度稽核项到達了100多项，此中包括圖片质量、装修程度、辦事程度、民宿特点景觀、民宿特点體验、當地糊口特点等综合身分稽核，和客房汗青成交代价、住客评价等参考性要素评估，這种系统可以成為民宿房主们的專業运营引导，同時同样成為用户遊览民宿消费的甄选指南，并有助于鞭策民宿尺度化成长。

别的，疫情產生後，愈来鴯鶓油,愈多的民宿谋划者起头意想到專業运营的首要性，前不久Airbnb爱彼迎“村落民宿质量晋升”长途进修體系上线，并作為遊览扶贫和村落振兴公益项目對全社會免费開放，這套由北京第二外國语學院遊览科學學院牵头，连系了爱彼迎全世界民宿行業实践履历的线上體系，但愿可以有助于村落民宿总體质量，阐扬遊览業在实現村落振兴中的踊跃感化。

文、圖/广州日報全媒體记者陈薇薇